Casa à venda em Curitiba

Encantadora Residência em dois pavimentos, amplo terreno, edícula, excelente para comercio, restaurante, construção ou ainda para viver momentos inesquecíveis com sua família. Localizada em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade, esta belíssima casa no Bigorrilho combina elegância, conforto e funcionalidade. Oferece ambientes amplos, bem ventilados e com excelente incidência de luz natural. Destaques do Imóvel:               •Terreno: 793m²               •Área construída: 258,80m²               •Face: Leste/Norte               •Garagem para até 8 veículos Distribuição dos Ambientes: Pavimento térreo:               •Ampla sala de estar               •Escritório               •1 quarto               •1 banheiro               •Sala de jantar               •Cozinha               •Área de serviço               •espaço gourmet com churrasqueira a carvão, perfeito para receber amigos e familiares Pavimento superior:               •3 quartos               •2 banheiros               •Aquecimento a gás Área externa:               •Edícula               •Grande quintal com área verde no fundo do terreno — ideal para quem deseja criar um bosque particular ou um lindo jardim paisagístico Diferenciais:               •. Aceita permuta como parte de pagamento.               •. Excelente potencial para atualização ou personalização               •Localização privilegiada, próxima a diversas comodidades e vias de acesso

-> Empreendimento Academia Espaço gourmet Painéis de energia solar Playground Salão de festas Piscina térmica Interfone Circuito Tv Portaria com 2 Entradas e 1 Saída Vagas de Estacionamento para Visitantes Rede Elétrica Subterrânea Energia Solar no Salão de Festas Monitoramento e Cerca Elétrica Reconhecimento de Placa dos Automóveis Ruas Internas Largas Academia Equipada e Decorada Quadra Poliesportiva Piscina Aquecida Espaço Gourmet com Churrasqueira Playground Espaço Pet -> Unidade Closet Acabamento em gesso Banheiro de Serviço Cozinha Hidromassagem Interfone Living Porcelanato Sala de Estar Churrasqueira Espera para split Gás Individual Infraestrutura para água quente Lavabo Sala de jantar Área de Serviço Esquadrias em PVC Persianas Automatizadas nos Dormitórios Nicho nos Banheiros Portas Laqueadas Branca Metais Deca Forro em Gesso Piso Porcelanato 90x90 Piso Vinílico nos Dormitórios Infraestrutura para Split Infraestrutura para Energia Solar Churrasqueira com Grelha Elevatória Ducha Higiênica Monocomando

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Alarme Sala de jogos Playground Salão de festas Guarita de segurança Rooftop Sala de games Interfone Internet Espelho d'água -> Unidade Cozinha Acabamento em gesso Alarme Home Office Aquecimento a Gás Gás Individual Varanda Gourmet Cozinha Americana Living Lavabo Infraestrutura para água quente Espera para split Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Sacada Closet Sala de Estar Interfone Varanda Sala de jantar Escritório Incorporação: 85.147

-> Empreendimento Interfone Salão de festas Playground Academia Academia equipada Espaço Zen Estacionamento para visitantes Portaria presencial/eletrônica Portão eletrônico para veículo -> Unidade Varanda Ar Condicionado Porcelanato Churrasqueira Acabamento em gesso Cozinha Lavabo Sala de jantar Sala de Estar Infraestrutura painel solar Infra p/ ar condicionado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (20x) - R$ 35.061,86 Entrada (1x) - R$ 701.237,14 Financiamento (1x) - R$ 934.982,86 Incorporação: 236.798

Sobrados de Alto Padrão pronto para morar | Arquitetura Contemporânea e Funcionalidade Diferenciais Construtivos e Tecnológicos               •            Parede dupla entre unidades (maior conforto acústico)               •            Infraestrutura para ar-condicionado               •            Infraestrutura para sistema de energia solar               •            Infraestrutura para automação residencial               •            Tomadas USB nas cabeceiras dos quartos               •            Tomada para carro elétrico na garagem               •            Portas internas em PU branco               •            Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática               •            Persianas integradas nos quartos e suítes               •            Varanda com guarda-corpo em vidro Diferenciais de Conforto e Acabamento               •            Toalheiro aquecido nos banheiros               •            Ponto para ducha higiênica               •            Nichos esculpidos nos banheiros               •            Bancadas em pedra               •            Ponto para triturador na cozinha               •            Infraestrutura para instalação de coifa Sobrados 01 e 02               •            Área privativa: 179,98 m²               •            Área total:               •            Sobrado 01: 289,87 m²               •            Sobrado 02: 282,90 m² Planta Térrea               •            Sala ampla para 3 ambientes integrados               •            Lavabo               •            Lavanderia com espaço para duas máquinas               •            Acesso principal e de serviço               •            Escada aberta               •            Jardim privativo Pavimento Superior               •            Suíte master com espaço para closet               •            Quartos com varanda               •            Infraestrutura para ar-condicionado               •            Banheiros com bancada em pedra Ático               •            Espaço amplo com:               •            Previsão para spa               •            Churrasqueira               •            Banheiro com chuveiro Sobrados 03 e 04               •            Área privativa:               •            Sobrado 03: 206,02 m²               •            Sobrado 04: 198,05 m²               •            Área total:               •            Sobrado 03: 320,71 m²               •            Sobrado 04: 309,27 m² Planta Térrea               •            Sala para 3 ambientes integrados               •            Sala com varanda               •            Lavabo               •            Lavanderia com espaço para dispenseiro               •            Escada aberta               •            Jardim privativo Pavimento Superior               •            Suíte master com espaço para closet               •            Suíte com varanda               •            Quartos com espaço para closet               •            Infraestrutura para ar-condicionado               •            Banheiros com bancada em pedra Ático               •            Espaço amplo com:               •            Previsão para spa               •            Churrasqueira               •            Banheiro com chuveiro Subsolo               •            Hall de entrada               •            Depósito               •            Bicicletário               •            2 vagas de garagem   Conceito do Projeto Projetado para oferecer amplitude, integração e sofisticação, o empreendimento combina soluções modernas de engenharia com espaços pensados para o bem-estar, proporcionando conforto, privacidade e alto padrão de acabamento em cada detalhe. Aviso Legal Imagens meramente ilustrativas com sugestão de decoração. Móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo, podendo sofrer alterações decorrentes do desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas.  1 - Durante o prazo de construção, os valores constantes na Tabela de Venda serão reajustados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) 2 - Concluído o empreendimento, os valores que constam na tabela serão atualizados pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) acrescidos de juros de 1% ao mês. 3 - Conclusão do empreendimento: MARÇO/2026 4 - Sinal: JANEIRO/2026 5 - Validade: 28/02/26 Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio. 6 - Quadro de áreas dos apartamentos e garagens:

-> Empreendimento Circuito Tv Guarita de segurança Alarme Salão de festas Academia Espaço gourmet Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina térmica Playground Reaproveitamento de água Quadra esportiva Portaria 24h Rede subterrânea de energia -> Unidade Acabamento em gesso Hidrômetro Individual Gás Individual Banheiro Social Aquecimento a Gás Interfone Área de Serviço Sala de jantar Sala de Estar Cozinha Porcelanato Lavabo Infraestrutura para água quente Espera para split Closet Churrasqueira Churrasqueira Jardim Parede divisória dupla com isolamento Infraestrutura para placa solar Metais nos banheiros e lavanderia Persianas automatizadas nos quartos Piso laminado nos quartos Janelas em PVC Branco

-> Empreendimento Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Reaproveitamento de água Playground Guarita de segurança Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Quadra Esportiva -> Unidade Gás Individual Closet Churrasqueira Aquecimento a Gás Área de Serviço Sala de jantar Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Cozinha Acabamento em gesso Lavabo Hidrômetro Individual Sacada Banheiro Auxiliar Terraço Infra p/ Jacuzzi CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Financiamento Bancário - 80% (1x) - R$ 1.384.082,46 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.297.577,31 Entrada (1x) - R$ 173.010,31 Reforço / Balão (3x) - R$ 57.670,10 Parcelamento Obra (15x) - R$ 11.534,02 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.211.072,16 Parcelamento Obra (10x) - R$ 17.301,03 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.124.567,00 Reforço Trimestral (2x) - R$ 129.757,73 Reforço Trimestral (3x) - R$ 86.505,15 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.124.567,00 Entrada/Ato - 20% (1x) - R$ 346.020,62 Incorporação: 105.008

-> Empreendimento Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Reaproveitamento de água Playground Guarita de segurança Quadra Esportiva -> Unidade Sacada Banheiro Auxiliar Cozinha Acabamento em gesso Lavabo Hidrômetro Individual Gás Individual Closet Churrasqueira Aquecimento a Gás Área de Serviço Sala de jantar Sala de Estar Porcelanato Living Interfone Terraço Infra p/ Jacuzzi CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Financiamento Bancário - 80% (1x) - R$ 1.307.273,21 Entrada (1x) - R$ 163.409,15 Reforço / Balão (3x) - R$ 54.469,72 Parcelamento Obra (15x) - R$ 10.893,94 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.143.864,06 Parcelamento Obra (10x) - R$ 16.340,92 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.062.159,48 Reforço Trimestral (2x) - R$ 122.556,86 Reforço Trimestral (3x) - R$ 81.704,58 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.062.159,48 Entrada/Ato - 20% (1x) - R$ 326.818,30 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.225.568,63 Incorporação: 105.008

-> Empreendimento Playground Piscina adulto Medidores de água, luz e gás individuais Piscina infantil Brinquedoteca Academia Guarita de segurança Salão de festas Circuito Tv Espaço gourmet Sala de jogos Alarme -> Unidade Sala de jantar Sacada Interfone Churrasqueira Sala de Estar Porcelanato Hidrômetro Individual Gás Individual Lavabo Acabamento em gesso Infraestrutura para água quente CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 804.600,00 Parcelamento (36x) - R$ 19.038,89

-> Unidade Closet Área de Serviço Porcelanato Sala de Estar Sacada Hidrômetro Individual Sala de jantar Varanda Gourmet Aquecimento a Gás Living Acabamento em gesso Varanda Despensa Infraestrutura para água quente