Casa à venda

-> Empreendimento Academia Espaço gourmet Painéis de energia solar Playground Salão de festas Piscina térmica Interfone Circuito Tv Portaria com 2 Entradas e 1 Saída Vagas de Estacionamento para Visitantes Rede Elétrica Subterrânea Energia Solar no Salão de Festas Monitoramento e Cerca Elétrica Reconhecimento de Placa dos Automóveis Ruas Internas Largas Academia Equipada e Decorada Quadra Poliesportiva Piscina Aquecida Espaço Gourmet com Churrasqueira Playground Espaço Pet -> Unidade Gás Individual Acabamento em gesso Banheiro de Serviço Cozinha Hidromassagem Interfone Living Porcelanato Sala de Estar Churrasqueira Closet Espera para split Infraestrutura para água quente Lavabo Sala de jantar Área de Serviço Esquadrias em PVC Persianas Automatizadas nos Dormitórios Nicho nos Banheiros Portas Laqueadas Branca Metais Deca Forro em Gesso Piso Porcelanato 90x90 Piso Vinílico nos Dormitórios Infraestrutura para Split Infraestrutura para Energia Solar Churrasqueira com Grelha Elevatória Ducha Higiênica Monocomando

-> Empreendimento Academia Espaço gourmet Alarme Sala de jogos Playground Salão de festas Guarita de segurança Medidores de água, luz e gás individuais Rooftop Sala de games Brinquedoteca Interfone Internet Espelho d'água -> Unidade Sala de jantar Varanda Interfone Sala de Estar Closet Sacada Hidrômetro Individual Porcelanato Cozinha Acabamento em gesso Alarme Home Office Living Lavabo Infraestrutura para água quente Espera para split Churrasqueira Aquecimento a Gás Gás Individual Varanda Gourmet Cozinha Americana Escritório Incorporação: 85.147

-> Empreendimento Academia Playground Salão de festas Interfone Academia equipada Espaço Zen Estacionamento para visitantes Portaria presencial/eletrônica Portão eletrônico para veículo -> Unidade Lavabo Sala de jantar Varanda Sala de Estar Ar Condicionado Porcelanato Churrasqueira Acabamento em gesso Cozinha Infraestrutura painel solar Infra p/ ar condicionado CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 701.237,14 Parcelamento (20x) - R$ 35.061,86 Financiamento (1x) - R$ 934.982,86 Incorporação: 236.798

Sobrados de Alto Padrão pronto para morar | Arquitetura Contemporânea e Funcionalidade Diferenciais Construtivos e Tecnológicos               •            Parede dupla entre unidades (maior conforto acústico)               •            Infraestrutura para ar-condicionado               •            Infraestrutura para sistema de energia solar               •            Infraestrutura para automação residencial               •            Tomadas USB nas cabeceiras dos quartos               •            Tomada para carro elétrico na garagem               •            Portas internas em PU branco               •            Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática               •            Persianas integradas nos quartos e suítes               •            Varanda com guarda-corpo em vidro Diferenciais de Conforto e Acabamento               •            Toalheiro aquecido nos banheiros               •            Ponto para ducha higiênica               •            Nichos esculpidos nos banheiros               •            Bancadas em pedra               •            Ponto para triturador na cozinha               •            Infraestrutura para instalação de coifa Sobrados 01 e 02               •            Área privativa: 179,98 m²               •            Área total:               •            Sobrado 01: 289,87 m²               •            Sobrado 02: 282,90 m² Planta Térrea               •            Sala ampla para 3 ambientes integrados               •            Lavabo               •            Lavanderia com espaço para duas máquinas               •            Acesso principal e de serviço               •            Escada aberta               •            Jardim privativo Pavimento Superior               •            Suíte master com espaço para closet               •            Quartos com varanda               •            Infraestrutura para ar-condicionado               •            Banheiros com bancada em pedra Ático               •            Espaço amplo com:               •            Previsão para spa               •            Churrasqueira               •            Banheiro com chuveiro Sobrados 03 e 04               •            Área privativa:               •            Sobrado 03: 206,02 m²               •            Sobrado 04: 198,05 m²               •            Área total:               •            Sobrado 03: 320,71 m²               •            Sobrado 04: 309,27 m² Planta Térrea               •            Sala para 3 ambientes integrados               •            Sala com varanda               •            Lavabo               •            Lavanderia com espaço para dispenseiro               •            Escada aberta               •            Jardim privativo Pavimento Superior               •            Suíte master com espaço para closet               •            Suíte com varanda               •            Quartos com espaço para closet               •            Infraestrutura para ar-condicionado               •            Banheiros com bancada em pedra Ático               •            Espaço amplo com:               •            Previsão para spa               •            Churrasqueira               •            Banheiro com chuveiro Subsolo               •            Hall de entrada               •            Depósito               •            Bicicletário               •            2 vagas de garagem   Conceito do Projeto Projetado para oferecer amplitude, integração e sofisticação, o empreendimento combina soluções modernas de engenharia com espaços pensados para o bem-estar, proporcionando conforto, privacidade e alto padrão de acabamento em cada detalhe. Aviso Legal Imagens meramente ilustrativas com sugestão de decoração. Móveis, objetos, revestimentos e demais acabamentos não fazem parte do contrato. O empreendimento será entregue conforme memorial descritivo, podendo sofrer alterações decorrentes do desenvolvimento do projeto e compatibilizações técnicas.  1 - Durante o prazo de construção, os valores constantes na Tabela de Venda serão reajustados pelo INCC (Índice Nacional da Construção Civil) 2 - Concluído o empreendimento, os valores que constam na tabela serão atualizados pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo) acrescidos de juros de 1% ao mês. 3 - Conclusão do empreendimento: MARÇO/2026 4 - Sinal: JANEIRO/2026 5 - Validade: 28/02/26 Tabela sujeita a alterações sem aviso prévio. 6 - Quadro de áreas dos apartamentos e garagens:

-> Empreendimento Academia Espaço gourmet Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Piscina térmica Playground Reaproveitamento de água Salão de festas Alarme Guarita de segurança Circuito Tv Quadra esportiva Portaria 24h Rede subterrânea de energia -> Unidade Interfone Aquecimento a Gás Banheiro Social Gás Individual Hidrômetro Individual Acabamento em gesso Churrasqueira Closet Espera para split Infraestrutura para água quente Lavabo Porcelanato Sala de jantar Sala de Estar Cozinha Área de Serviço Churrasqueira Jardim Parede divisória dupla com isolamento Infraestrutura para placa solar Metais nos banheiros e lavanderia Persianas automatizadas nos quartos Piso laminado nos quartos Janelas em PVC Branco

-> Empreendimento Guarita de segurança Playground Academia Brinquedoteca Espaço gourmet Salão de festas Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Reaproveitamento de água Quadra Esportiva -> Unidade Sacada Banheiro Auxiliar Interfone Living Porcelanato Sala de Estar Sala de jantar Área de Serviço Aquecimento a Gás Cozinha Churrasqueira Closet Hidrômetro Individual Gás Individual Lavabo Acabamento em gesso Terraço Infra p/ Jacuzzi CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Entrada (1x) - R$ 173.010,31 Parcelamento Obra (15x) - R$ 11.534,02 Reforço Trimestral (3x) - R$ 86.505,15 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.297.577,31 Financiamento Bancário - 80% (1x) - R$ 1.384.082,46 Entrada/Ato - 20% (1x) - R$ 346.020,62 Reforço Trimestral (2x) - R$ 129.757,73 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.124.567,00 Parcelamento Obra (10x) - R$ 17.301,03 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.211.072,16 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.124.567,00 Reforço / Balão (3x) - R$ 57.670,10 Incorporação: 105.008

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Reaproveitamento de água Playground Guarita de segurança Espaço gourmet Brinquedoteca Academia Salão de festas Quadra Esportiva -> Unidade Porcelanato Closet Gás Individual Hidrômetro Individual Lavabo Banheiro Auxiliar Sacada Living Interfone Cozinha Acabamento em gesso Churrasqueira Aquecimento a Gás Área de Serviço Sala de jantar Sala de Estar Terraço Infra p/ Jacuzzi CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Financiamento Bancário - 80% (1x) - R$ 1.307.273,21 Entrada/Ato - 20% (1x) - R$ 326.818,30 Reforço Trimestral (2x) - R$ 122.556,86 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.062.159,48 Parcelamento Obra (10x) - R$ 16.340,92 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.143.864,06 Parcelamento Obra (15x) - R$ 10.893,94 Reforço / Balão (3x) - R$ 54.469,72 Entrada (1x) - R$ 163.409,15 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.062.159,48 Reforço Trimestral (3x) - R$ 81.704,58 Financiamento Bancário (1x) - R$ 1.225.568,63 Incorporação: 105.008

-> Empreendimento Medidores de água, luz e gás individuais Interfone Estar Social Fechadura biométrica Portas em ACM Persianas automatizadas -> Unidade Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Fechadura com senha na porta de entrada Churrasqueira Porcelanato Ar Condicionado Hidrômetro Individual Sacada Banheiro Auxiliar Closet Sala de Estar Interfone Sala de jantar Cozinha Americana Banheiro Social Vista Panorâmica Gás Individual Aquecimento a Gás Espera para split Lavabo Persianas automatizadas CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (1x) - R$ 149.900,00 Entrada (1x) - R$ 149.900,00 Financiamento (1x) - R$ 1.199.200,00 Incorporação: 110200

-> Empreendimento Interfone Playground Estar Social Medidores de água, luz e gás individuais Lounge Rooftop Salão de festas Espaço gourmet Solarium Circuito Tv -> Unidade Sacada Aquecimento a Gás Closet Despensa Sala de Estar Interfone Varanda Sala de jantar Vista Panorâmica Living Lavabo Cozinha Área de Serviço Infraestrutura para água quente Espera para split Acabamento em gesso Churrasqueira Porcelanato Hidrômetro Individual Banheiro Social Gás Individual Varanda Gourmet CONDIÇÕES DE PAGAMENTO Parcelamento (1x) - R$ 1.040.000,00 Entrada (1x) - R$ 260.000,00

-> Empreendimento Reaproveitamento de água Medidores de água, luz e gás individuais Circuito Tv Guarita de segurança Interfone Espaço gourmet Alarme Playground Salão de festas Academia Portaria com 2 entradas e 1 saída Entrada de Pedestre Quadra Esportiva Rede elétrica Subterrânea Ruas Amplas -> Unidade Churrasqueira Infraestrutura para água quente Acabamento em gesso Sala de Estar Sala de jantar Lavabo Cozinha Área de Serviço Porcelanato Espera para split Hidrômetro Individual Gás Individual Banheiro Social Aquecimento a Gás Interfone Átrio de entrada com piso em ladrilho de concreto hidráulico Paredes com pintura padrão e teto gesso liso Paredes com azulejos Persiana automatizada Amplo quintal Banheiros e churrasqueira com tampo em granito Esquadrias de PVC cor branca Persianas automatizadas nos dormitórios Vidros temperados nas salas Incorporação: 177.540 – 8º